不動産 テラス付き一戸建て｜1階にテラスを設置するメリット・デメリット
一戸建て住宅の庭に余裕がある場合、リビングやダイニングの直ぐ外に、外で楽しむことができるスペースを設けることができます。このスペースを有効に活用する方法として、テラス、バルコニー、ベランダという3つの言葉がよく使われますが、それぞれの違いを...
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その他 住宅ローン利息シミュレーション｜金利のかかり方と返済額の違い
住宅ローンを組む際には、借りた金額に対して金利が発生します。最終的には、個々の状況や希望に合わせて最適な金利の選択をすることが重要です。住宅ローンを組む際には、金利の仕組みを理解し、将来の返済額の予測も行いながら、自分に合った選択をするよう...
不動産 不動産名義変更｜不動産の名義変更ってどんな時に必要になる？方法は？
家を売却したり相続したりする際に、所有者の変更をするためには、「登記」と呼ばれる手続きが必要です。登記は、名義変更を行うための手続きであり、方法や費用、必要な書類は、登記の理由によって異なります。以下では、それぞれのケースについて詳しく説明...
不動産 不動産売買の流れ｜必要書類は？諸費用も含めた費用もチェック
不動産の売買は、高額な金額が動くだけでなく、複数のステップを踏む必要があります。ですので、円滑に進めるためには、あらかじめ手続きや流れを把握しておくことが重要です。この記事では、マンションや一戸建てなどの不動産売買を考えている方に向けて、具...
不動産 マンション・中古一戸建て購入時住宅ローン住民票の移動はいつ？
住宅ローンの審査を通過し、家を買う際には、金銭の貸し借りを取り決める書類として「金銭消費貸借契約（金消契約）」を結ぶ必要があります。この契約をする際には、住民票という書類が必要とされることがあります。そのため、金融機関によっては、新しい住所...
不動産 新築や中古の一戸建ての物件見学時で気を付けることは？
一戸建ての物件見学の前準備新築一戸建ての物件見学をする際には、現地で困ることがないように事前に準備をしておくことが重要です。ここでは、「物件情報の下調べ」「見学に行く前」「見学時」の3つのステップに分けて、確認しておくべきポイントを詳しく紹...
不動産 独身 中古 マンション購入のメリットとデメリットを解説
独身の人がマンションを購入するメリット独身の人がマンションを購入することには、いくつかのメリットがあります。最近は、独身女性 の方のマンション購入も多くなってきています。まず一つ目のメリットは、「支払った分が資産になる」という点です。賃貸住...
不動産 マンション 購入 新築 中古の契約時のチェックポイントを解説
中古マンションの売買契約の流れと注意点一度はじまると引き返しがきかない中古マンションの売買契約。この記事では、契約に至るまでの流れや注意すべきポイントについて詳しく解説します。中古マンションを購入する際には、売買契約や住宅ローンの申し込みな...
不動産 商業 施設 複合 型 マンションのメリットとデメリットを解説！
複合型マンションの基本知識複合型マンションとは、通常のマンションとは異なり、1階には住民の出入り口や共用スペースがあり、それ以外の階にはスーパー、コンビニ、フィットネスクラブ、保育所などの施設が入居しているタイプのマンションのことを指します...
不動産 マンション 北西 日当たりは悪い？メリットとデメリットを解説
北西向きマンションの特徴部屋の方角は、日当たりを決める重要なポイントであり、物件探しでも意識される機会が多い項目のひとつです。一般的には南向きが好まれやすく、人気も集まりやすい傾向にありますが、それ以外の方角にもメリットはあります。今回は、...